Nos encontramos muchos vendedores que no quieren vender en exclusiva con ninguna agencia inmobiliaria. Porque no valoran el trabajo que se hace como inmobiliaria, porque creen que sin exclusiva se venderá antes o porque no creen que les aporte nada. Aquí te dejamos 6 motivos por los que trabajar en exclusiva con inmobiliarias.

SEGURIDAD

La inmobiliaria que se compromete por escrito, a través de un contrato de exclusiva, es seguro que intenta por todos sus medios vender en el menor tiempo posible. Debe ser un compromiso entre propietario y agente inmobiliario. No se ponen tantos medios en un trabajo que, no se sabe si se cobrará, es así de sencillo.

COMPROMISO

La inmobiliaria que vende tu piso en exclusiva se compromete a vender tu vivienda en un plazo de tiempo. 

EXCLUSIVIDAD Y TRATO PERSONAL

El agente mirara por tus intereses. Te representa ante posibles ofertas e intenta conseguir el mejor precio de mercado. Quiere decir que al vender tu piso en exclusiva, también te representa en exclusiva a ti y no al comprador.

COBERTURA LEGAL

Ya dicen que las palabras se las lleva el viento… Si la inmobiliaria o el agente no cumple con lo pactado, puedes rescindir el contrato. Además los honorarios están acordados por escrito y no hay sorpresas.

MEJORES SERVICIOS

La inmobiliaria que trabaja en exclusiva gasta en servicios cómo reportajes fotográficos profesionales y marketing decorativo (Home Staging). Trabaja con pocas propiedades, lo que les permite dedicar muchos servicios y tiempo a cada una. Una inmobiliaria o agente que vende tu piso en exclusiva e invierte en ayudarte si merece ese compromiso de ser el único que gestione la venta.

COMODIDAD

La inmobiliaria o agente hará todos los trámites por ti. Al tener pocas viviendas puede dedicar tiempo a cada una de ellas. Hablará con la comunidad, catastro, etc. Si no tienes exclusiva, siendo sincero, lo importante no serás tu, mirará más por el comprador que por ti. Si quieres un trato personal y que cuiden de tus intereses, tiene que haber un compromiso mutuo, mediante contrato. Por ello no lo llamamos «comisión» sino honorarios porque honorarios es, en la que una persona paga por los servicios prestados.

En VAS Solutions, trabajamos 100% en exclusiva con los propietarios que quieren vender su vivienda para ofrecerles un servicio personalizado y ayudarlos en este proceso. Creemos firmemente en que de verdad aportamos valor, utilizando técnicas de marketing decorativo, pintando la vivienda y en muchos casos revalorizando el inmueble para vender más rápido y al máximo precio posible.